Khi đầu tư căn hộ để cho thuê, nhiều người sẵn sàng chi hàng trăm triệu đồng để hoàn thiện nội thất với mong muốn tạo ấn tượng với khách thuê. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nội thất đẹp chưa chắc đã dễ cho thuê.
Trong quá trình làm việc với khách hàng và theo dõi thị trường căn hộ tại Thành phố mới Bình Dương, mình nhận thấy những căn hộ được thuê nhanh thường không phải là những căn có thiết kế cầu kỳ, mà là những căn có phong cách hài hòa, dễ sử dụng và phù hợp với nhiều đối tượng.
Vậy đâu là những phong cách nội thất được khách thuê, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài, yêu thích nhất?
1. Phong cách Modern (Hiện đại)
Đây là phong cách phổ biến nhất trong các căn hộ cho thuê hiện nay.
Modern tập trung vào sự đơn giản, đường nét gọn gàng và ưu tiên công năng sử dụng. Màu sắc thường là trắng, be, xám hoặc gỗ sáng, giúp không gian luôn sáng và tạo cảm giác rộng hơn.
Ưu điểm lớn nhất của phong cách này là phù hợp với nhiều độ tuổi, quốc tịch và dễ kết hợp với các món đồ nội thất khác. Nếu bạn chưa biết nên hoàn thiện căn hộ theo hướng nào, đây là lựa chọn an toàn.
2. Phong cách Japandi
Japandi là sự kết hợp giữa phong cách Nhật Bản và Scandinavian.
Điểm nổi bật của phong cách này là sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, vải linen, mây tre kết hợp cùng màu sắc trung tính và không gian tối giản.
Đây là phong cách ngày càng được nhiều chuyên gia nước ngoài yêu thích bởi cảm giác ấm cúng, thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.
Đặc biệt, những dự án mang phong cách Nhật Bản như SORA Gardens hay MIDORI PARK rất phù hợp để áp dụng phong cách Japandi.
3. Scandinavian (Bắc Âu)
Scandinavian hướng đến sự tinh tế và nhẹ nhàng.
Không gian thường sử dụng tông trắng kết hợp gỗ sáng màu, tận dụng ánh sáng tự nhiên và hạn chế các chi tiết trang trí rườm rà.
Ưu điểm của phong cách này là giúp căn hộ luôn sáng, sạch và tạo cảm giác rộng rãi hơn diện tích thực tế.
4. Minimalism (Tối giản)
Nhiều chuyên gia nước ngoài lựa chọn căn hộ không phải vì có quá nhiều đồ nội thất, mà vì không gian được bố trí hợp lý.
Phong cách Minimalism loại bỏ những món đồ không cần thiết, chỉ giữ lại các nội thất phục vụ nhu cầu sử dụng hằng ngày.
Điều này giúp căn hộ dễ vệ sinh, dễ bảo trì và phù hợp với người thuê trong thời gian dài.
Những phong cách nên cân nhắc khi đầu tư cho thuê
Không phải phong cách nào cũng phù hợp với thị trường cho thuê.
Một số thiết kế quá cá tính như Industrial, Luxury cổ điển hoặc sử dụng màu sắc quá nổi bật có thể khiến tệp khách thuê bị thu hẹp.
Khi đầu tư căn hộ cho thuê, mục tiêu không phải là thể hiện gu thẩm mỹ của chủ nhà, mà là tạo ra một không gian khiến nhiều người cảm thấy dễ chịu và muốn ở.
Những món nội thất khách thuê đánh giá cao
Bên cạnh phong cách thiết kế, khách thuê cũng rất quan tâm đến tính tiện dụng của nội thất.
Một số trang bị thường được đánh giá cao gồm:
- Tủ quần áo lớn.
- Máy lạnh cho tất cả phòng ngủ.
- Máy giặt.
- Tủ lạnh.
- Bếp từ và máy hút mùi.
- Rèm cửa chống nắng.
- Giường và nệm chất lượng tốt.
- Bàn làm việc hoặc góc làm việc nhỏ.
- Hệ thống đèn ánh sáng vàng – trắng linh hoạt.
Những chi tiết này tuy không quá nổi bật nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống hằng ngày.
Góc nhìn của Thủy Ngô
Trong quá trình tư vấn khách hàng tại Thành phố mới Bình Dương, mình nhận thấy nhiều căn hộ được hoàn thiện với chi phí rất cao nhưng mất nhiều thời gian để tìm khách thuê. Ngược lại, cũng có những căn đầu tư vừa phải nhưng lựa chọn phong cách hiện đại, màu sắc trung tính và bố trí hợp lý lại được chốt rất nhanh.
Theo mình, khi hoàn thiện nội thất căn hộ cho thuê, hãy đặt mình vào vị trí của người thuê. Một không gian sáng sủa, gọn gàng, tiện nghi và dễ thích nghi với nhiều phong cách sống sẽ luôn có lợi thế hơn một căn hộ quá cầu kỳ hoặc mang dấu ấn cá nhân quá mạnh.
Kết luận
Không có phong cách nội thất nào là đẹp nhất cho mọi căn hộ, nhưng nếu mục tiêu của bạn là dễ cho thuê, thì những phong cách như Modern, Japandi, Scandinavian và Minimalism vẫn là những lựa chọn an toàn và hiệu quả.
Thay vì đầu tư vào những chi tiết đắt tiền nhưng ít sử dụng, hãy ưu tiên công năng, chất lượng vật liệu và sự hài hòa trong tổng thể. Đây là những yếu tố giúp căn hộ tạo thiện cảm với nhiều nhóm khách thuê và duy trì giá trị lâu dài.