SORA GARDENS I là dự án căn hộ đầu tiên được Becamex Tokyu phát triển tại Thành phố Mới Bình Dương, nằm tại khu vực cửa ngõ của đô thị. Dự án hoàn thành vào tháng 3/2015, gồm 406 căn hộ với diện tích từ khoảng 67–105 m². Sau nhiều năm vận hành, SORA GARDENS I đã hình thành cộng đồng cư dân cùng hệ thống thương mại, dịch vụ ngay tại khối đế và khu vực xung quanh.
Sự xuất hiện của SORA gardens SC vào tháng 7/2023 tiếp tục bổ sung hệ thống mua sắm, ẩm thực và dịch vụ cho khu vực SORA gardens, giúp nơi đây trở thành một trong những cụm nhà ở – thương mại hiện hữu tại cửa ngõ Thành phố Mới.
1. Tổng quan dự án SORA GARDENS I
SORA GARDENS I thuộc khu vực SORA gardens, tọa lạc trên Đại lộ Hùng Vương, tại cửa ngõ Thành phố Mới Bình Dương. Theo thông tin chính thức từ Becamex Tokyu, SORA gardens được xác định là khu vực nền tảng trong quá trình phát triển TOKYU Garden City tại Bình Dương.
Dự án SORA GARDENS I có các thông tin cơ bản:
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | SORA GARDENS I |
| Chủ đầu tư | Becamex Tokyu |
| Vị trí | Đại lộ Hùng Vương, Thành phố Mới Bình Dương |
| Diện tích khu đất | 9.082 m² |
| Quy mô | 2 tòa tháp, 24 tầng |
| Tổng số căn hộ | 406 căn |
| Diện tích căn hộ | Khoảng 67–105 m² |
| Thời điểm hoàn thành | 03/2015 |
| Loại hình | Căn hộ |
| Tiện ích | Hồ bơi, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng khách lưu trú… |
Các thông tin về diện tích khu đất, số lượng căn hộ, diện tích căn hộ, số tầng và thời điểm hoàn thành được Becamex Tokyu công bố trong hồ sơ dự án.
SORA GARDENS I cũng là dự án căn hộ đầu tiên thuộc TOKYU Garden City. Công trình gồm hai tháp cao 24 tầng, được phát triển trên khối đế thương mại.
2. Vị trí SORA GARDENS I
SORA GARDENS I nằm trên Đại lộ Hùng Vương, tại khu vực cửa ngõ Thành phố Mới Bình Dương. Vị trí này đồng thời kết nối trực tiếp với khu vực SORA gardens – nơi Becamex Tokyu phát triển các công trình nhà ở và thương mại.
Theo thông tin từ Becamex Tokyu, SORA gardens được định hướng là khu vực nền tảng của TOKYU Garden City và nằm tại cửa ngõ Thành phố Mới Bình Dương.
Vị trí tại cửa ngõ giúp khu vực SORA gardens có khả năng tiếp cận từ các tuyến đường chính đi vào Thành phố Mới. Bên cạnh hệ thống nhà ở, khu vực này cũng từng bước hình thành các công trình thương mại và dịch vụ phục vụ cư dân.
Trước khi SORA gardens SC đi vào hoạt động, tại SORA GARDENS I đã có các hoạt động thương mại ngay tại khối đế của tòa nhà, trong đó có cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán bia và các dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
3. Quy hoạch và cấu trúc tòa nhà
SORA GARDENS I được xây dựng với khối đế và hai tháp căn hộ cao 24 tầng.
Các tầng khối đế từ tầng 1 đến tầng 3 được bố trí cho các chức năng như sảnh chính, khu thương mại và khu vực đậu xe. Không gian thương mại tại khối đế giúp cư dân có thể tiếp cận một số dịch vụ ngay trong tòa nhà.
Từ tầng 4 trở lên là khu vực căn hộ và các tiện ích dành cho cư dân. Trong đó, tầng 4 được bố trí các không gian tiện ích như hồ bơi, phòng gym và khu vực sinh hoạt chung. Thông tin chính thức của Becamex Tokyu cũng ghi nhận SORA GARDENS I có hồ bơi, phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt cộng đồng và hai phòng khách lưu trú.
Cách bố trí này tạo sự phân tách tương đối rõ giữa khu vực thương mại ở khối đế, không gian tiện ích dành cho cư dân và khu vực căn hộ.
4. Tiện ích tại SORA GARDENS I
Các tiện ích nội khu của SORA GARDENS I bao gồm:
- Hồ bơi tại tầng 4
- Phòng tập thể dục
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Phòng khách lưu trú
- Khu vực sảnh chính
- Khu thương mại tại khối đế
- Khu vực đậu xe
Ngay từ thời điểm hoàn thành, khu vực tầng 4 với sân vườn và hồ bơi đã được giới thiệu trong sự kiện hoàn thành dự án vào tháng 3/2015.
Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân SORA GARDENS I còn có thể tiếp cận hệ thống thương mại và dịch vụ được phát triển trong khu vực SORA gardens.
5. Thương mại và dịch vụ tại SORA GARDENS I
Một trong những đặc điểm của SORA GARDENS I là khu thương mại được bố trí ngay tại khối đế của tòa nhà.
Các hoạt động thương mại hiện hữu bao gồm cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, ngân hàng và các dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Danh mục tiện ích được Becamex Tokyu công bố hiện có các địa điểm như FamilyMart, Bia Factory, Wakaba và Yoriga tại tầng trệt SORA GARDENS I.
Việc có thương mại ngay tại khối đế giúp mô hình nhà ở tại SORA GARDENS I kết hợp giữa không gian cư trú và các dịch vụ phục vụ đời sống hàng ngày.
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của SORA gardens SC đã mở rộng đáng kể hệ thống thương mại của toàn khu vực.
6. SORA gardens SC – Trung tâm thương mại tại khu vực SORA
SORA gardens SC được phát triển trên đường Hùng Vương, ngay khu vực cửa ngõ Thành phố Mới Bình Dương. Theo thông tin từ Becamex Tokyu, đây là trung tâm thương mại đầu tiên tại Thành phố Mới, có diện tích khu đất khoảng 20.000 m² và tổng diện tích cho thuê gần 15.000 m². Trung tâm có quy mô 2 tầng và đi vào hoạt động vào mùa hè năm 2023.
SORA gardens SC bổ sung nhiều nhóm dịch vụ như mua sắm, ẩm thực, giải trí và các hoạt động dành cho gia đình.
Sự hình thành của trung tâm thương mại giúp khu vực SORA gardens có thêm một điểm đến thương mại tập trung, bên cạnh các cửa hàng và dịch vụ đã hoạt động tại khối đế SORA GARDENS I.
Từ đó, khu vực SORA không chỉ có chức năng nhà ở mà còn hình thành thêm các hoạt động thương mại – dịch vụ phục vụ cư dân và khách hàng từ các khu vực lân cận.
7. Cộng đồng cư dân tại SORA GARDENS I
SORA GARDENS I đã được đưa vào vận hành từ năm 2015 và hình thành cộng đồng cư dân trong nhiều năm.
Trong thông tin công bố năm 2018 liên quan đến quá trình phát triển SORA GARDENS II, Becamex Tokyu cho biết SORA GARDENS I có khoảng 600 cư dân đến từ 28 quốc gia sinh sống tại dự án. Đây cũng là một trong những dấu hiệu cho thấy dự án đã thu hút cả khách hàng Việt Nam và khách hàng nước ngoài trong quá trình vận hành.
Cộng đồng cư dân đa dạng cũng phù hợp với định hướng phát triển Thành phố Mới như một khu đô thị có sự hiện diện của các doanh nghiệp và chuyên gia trong nước và quốc tế.
8. Diện tích và các loại căn hộ SORA GARDENS I
SORA GARDENS I có tổng cộng 406 căn hộ, với diện tích từ khoảng 67–105 m².
Khoảng diện tích này hướng đến các căn hộ có quy mô từ vừa đến lớn, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng như ở một mình, gia đình trẻ hoặc gia đình có nhiều thành viên.
Khi tìm hiểu căn hộ SORA GARDENS I, ngoài diện tích, người mua hoặc người thuê có thể tham khảo thêm các yếu tố như số phòng ngủ, hướng căn hộ, tầng, nội thất, tình trạng căn và mức giá tại từng thời điểm.
9. Giá thuê căn hộ SORA GARDENS I
Đối với khách hàng quan tâm đến căn hộ cho thuê tại Thành phố Mới Bình Dương, SORA GARDENS I là một trong những dự án đã có thời gian vận hành thực tế dài.
Mức giá thuê tham khảo hiện được ghi nhận tại SORA GARDENS I theo từng loại căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: khoảng 10–11 triệu đồng/tháng
- Căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 13–15 triệu đồng/tháng
- Căn hộ 3 phòng ngủ: khoảng 16–17 triệu đồng/tháng
Mức giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy theo diện tích, tầng, hướng, nội thất, tình trạng căn hộ, thời hạn thuê và thời điểm giao dịch.
Với khách hàng mua căn hộ nhằm mục đích khai thác cho thuê, cần xem xét đồng thời giá mua, giá thuê, chi phí quản lý, chi phí nội thất, thời gian trống giữa các hợp đồng và các chi phí phát sinh khác để đánh giá hiệu quả đầu tư.
10. SORA GARDENS I trong hệ sinh thái Becamex Tokyu
SORA GARDENS I là một phần trong quá trình phát triển dài hạn của Becamex Tokyu tại Thành phố Mới Bình Dương.
Sau SORA GARDENS I, Becamex Tokyu tiếp tục phát triển SORA GARDENS II và các dự án nhà ở, thương mại khác. Hồ sơ của Tokyu Corporation cũng ghi nhận SORA GARDENS I là một trong những dự án nhà ở đầu tiên được phát triển trong hệ sinh thái này.
Từ một dự án căn hộ hoàn thành năm 2015, khu vực SORA gardens hiện đã có thêm SORA GARDENS II, SORA gardens SC cùng hệ thống thương mại và dịch vụ hiện hữu.
Đối với người đang tìm hiểu bất động sản tại Thành phố Mới Bình Dương, SORA GARDENS I vì vậy có thể được tham khảo ở cả góc độ nhà ở, căn hộ cho thuê và quá trình hình thành hệ sinh thái đô thị.
Thông tin liên hệ
Thuỷ Ngô – Chuyên viên Kinh doanh Becamex Tokyu
Anh Chị đang tìm hiểu SORA GARDENS I, cần tham khảo thông tin căn hộ, giá thuê hoặc muốn đăng ký tham quan thực tế dự án có thể liên hệ:
📞 0353 117 799 – Zalo