Khi tìm hiểu về các khu đô thị tại Thành phố mới Bình Dương, TOKYU Garden City là một cái tên khá đặc biệt. Đây không phải là tên của một dự án căn hộ riêng lẻ, mà là khu đô thị được BECAMEX TOKYU phát triển trên diện tích khoảng 110 ha, bao gồm nhiều nhóm chức năng như nhà ở, thương mại, dịch vụ và giao thông. Dự án bắt đầu được triển khai từ năm 2012, với định hướng hình thành một môi trường sống có sự kết hợp giữa nhà ở, nơi làm việc, mua sắm, dịch vụ và các hoạt động thường ngày trong cùng một hệ sinh thái đô thị.
TOKYU Garden City là gì?
TOKYU Garden City là khu đô thị do Công ty TNHH BECAMEX TOKYU phát triển tại Thành phố mới Bình Dương. BECAMEX TOKYU được thành lập vào tháng 3/2012 trên cơ sở liên doanh giữa TOKYU Corporation của Nhật Bản và Becamex IDC của Việt Nam. Ngay từ khi thành lập, doanh nghiệp đã xác định khu đô thị khoảng 110 ha tại Thành phố mới Bình Dương là dự án phát triển trọng điểm, với kế hoạch ban đầu gồm khoảng 7.500 căn hộ và nhà ở cùng các công trình thương mại, giải trí và văn phòng.
Điểm đáng chú ý của TOKYU Garden City nằm ở cách tiếp cận phát triển. Thay vì chỉ tập trung xây dựng các tòa nhà để bán, dự án được định hướng phát triển đồng thời nhiều thành phần của đời sống đô thị. Theo BECAMEX TOKYU, các lĩnh vực được triển khai tại đây bao gồm nhà ở, mua sắm và dịch vụ, khách sạn, văn phòng, giao thông cùng nhiều hoạt động liên quan đến đời sống cư dân. Phương châm “Always NEW!” cũng được doanh nghiệp sử dụng để thể hiện định hướng liên tục bổ sung những chức năng và trải nghiệm mới cho khu đô thị.
Vị trí của TOKYU Garden City
TOKYU Garden City nằm trong Thành phố mới Bình Dương, khu đô thị được quy hoạch tại khu vực phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay. Theo thông tin từ BECAMEX TOKYU, khu vực này cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km về phía Bắc và cách khu vực Phường Thủ Dầu Một khoảng 10 km, đồng thời nằm gần các khu công nghiệp như VSIP II, Mỹ Phước III và Đại Đăng. Vị trí này tạo điều kiện để khu đô thị kết nối với nhóm cư dân làm việc tại các khu công nghiệp, các trung tâm giáo dục, thương mại và các khu vực dân cư xung quanh.
Trong tổng thể Thành phố mới Bình Dương, TOKYU Garden City nằm gần nhiều công trình và tiện ích quan trọng như Trung tâm Thương mại Thế giới WTC, WTC Expo, WTC Tower, các trường học, trung tâm thể thao, cơ sở y tế, ngân hàng và các khu thương mại. Bản đồ khu vực do BECAMEX TOKYU công bố cũng cho thấy hệ thống SORA gardens, Hikari, MIDORI PARK và KAZE SHUTTLE được kết nối trong cùng hệ sinh thái phát triển của doanh nghiệp.
Ba khu vực chính của TOKYU Garden City
Nếu nhìn từ góc độ quy hoạch và cách sử dụng thực tế, TOKYU Garden City có thể được hình dung thông qua ba khu vực nổi bật là SORA gardens, Hikari và MIDORI PARK, cùng với KAZE SHUTTLE đóng vai trò kết nối giao thông.
SORA gardens là khu vực được phát triển đầu tiên và được BECAMEX TOKYU xác định là nền tảng của TOKYU Garden City. SORA gardens I được hoàn thành vào tháng 3/2015 với 406 căn hộ; tiếp đó SORA gardens II hoàn thành vào tháng 6/2021 với 557 căn. SORA gardens III hiện là dự án tiếp theo trong chuỗi, dự kiến cung cấp 1.074 căn hộ và hoàn thành vào mùa thu năm 2028. Bên cạnh nhà ở, khu vực này còn có SORA gardens SC – trung tâm thương mại được khai trương vào năm 2023 – cùng SORA gardens Links, tạo thành một cụm nhà ở, thương mại và tiện ích tương đối hoàn chỉnh.
Hikari lại có vai trò khác trong tổng thể. Nằm tại khu vực trung tâm Thành phố mới Bình Dương, Hikari được phát triển như một không gian thương mại và ẩm thực phục vụ cư dân, người làm việc tại khu vực lân cận và khách hàng đến Thành phố mới. Khu phức hợp Hikari được mở rộng từ năm 2021 với ý tưởng “Made to Enlighten”, sau đó tiếp tục bổ sung các thương hiệu và hoạt động thương mại. Theo thông tin hiện tại của BECAMEX TOKYU, Hikari có các khu ẩm thực và những thương hiệu như Pizza 4P’s, Starbucks, The Coffee House và FamilyMart; hệ thống này cũng tiếp tục được mở rộng trong giai đoạn hiện nay.
Trong khi đó, MIDORI PARK là khu dân cư được phát triển trên một quỹ đất lớn hơn trong tổng thể TOKYU Garden City, với định hướng đưa không gian cây xanh và các tiện ích sinh hoạt vào khu ở. Tại đây đã hình thành các dự án như MIDORI PARK The VIEW, MIDORI PARK HARUKA và MIDORI PARK The GLORY; đồng thời tiếp tục có các dự án mới được triển khai. MIDORI PARK Square cũng đóng vai trò là khu thương mại và sinh hoạt cộng đồng của khu vực.
Giao thông là một phần của khu đô thị
Một điểm thường được nhắc đến khi tìm hiểu TOKYU Garden City là KAZE SHUTTLE. Đây là hệ thống xe buýt do BECAMEX TOKYU phát triển thông qua công ty con BECAMEX TOKYU BUS, được thành lập từ năm 2014. Dịch vụ được xây dựng với định hướng kết nối Thành phố mới Bình Dương, sử dụng các tuyến xe đi qua SORA gardens, Hikari, MIDORI PARK và nhiều khu vực lân cận.
Việc đưa giao thông vào cùng câu chuyện phát triển đô thị cũng phản ánh cách BECAMEX TOKYU tiếp cận TOKYU Garden City. Khu đô thị không chỉ được hình thành từ các dự án nhà ở riêng lẻ mà còn bao gồm những dịch vụ hỗ trợ việc di chuyển và kết nối giữa các khu vực. Bên cạnh KAZE SHUTTLE, năm 2026 BECAMEX TOKYU tiếp tục đưa vào vận hành KAZE Mobi – dịch vụ di chuyển bằng xe điện theo yêu cầu tại Thành phố mới Bình Dương – cho thấy hệ thống giao thông nội khu vẫn đang được bổ sung theo thời gian.
Một khu đô thị được phát triển theo từng giai đoạn
TOKYU Garden City bắt đầu từ năm 2012, nhưng diện mạo hiện tại của khu đô thị không được hình thành trong một thời điểm duy nhất. SORA gardens là những dự án nhà ở đầu tiên, sau đó đến các khu thương mại như Hikari và SORA gardens SC, tiếp theo là sự phát triển của MIDORI PARK với nhiều loại hình nhà ở khác nhau. Cùng với đó là hệ thống xe buýt, các tiện ích thương mại, dịch vụ và những hoạt động cộng đồng được bổ sung theo từng giai đoạn.
Năm 2026 đánh dấu gần 15 năm BECAMEX TOKYU hoạt động và phát triển TOKYU Garden City. Doanh nghiệp cho biết trong chặng đường này, khu đô thị đã từng bước hình thành hệ thống nhà ở, thương mại và tiện ích đồng bộ, trong đó SORA gardens SC, MIDORI PARK The TEN và MIDORI PARK The NEST là những dự án tiêu biểu của các giai đoạn phát triển gần đây. Điều này cũng cho thấy TOKYU Garden City vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thay vì được xem là một khu đô thị đã phát triển xong.
TOKYU Garden City hiện nay
Nhìn vào các khu vực đang vận hành và những dự án tiếp tục được triển khai, TOKYU Garden City hiện có nhiều lớp chức năng khác nhau. SORA gardens tạo thành một cụm nhà ở và thương mại ở khu vực cửa ngõ; Hikari tập trung vào ẩm thực và dịch vụ; MIDORI PARK phát triển các khu nhà ở, thương mại và trường học; trong khi KAZE SHUTTLE đảm nhiệm một phần kết nối giao thông. Bên ngoài các khu vực này còn có WTC, trường học, trung tâm thể thao, cơ sở y tế, ngân hàng và nhiều công trình phục vụ hoạt động kinh tế – xã hội của Thành phố mới Bình Dương.
Một số hạng mục mới vẫn đang được bổ sung. Trong năm 2026, BECAMEX TOKYU công bố thêm ứng dụng BTC+ với định hướng trở thành nền tảng số phục vụ đô thị thông minh; KAZE Mobi được đưa vào vận hành; MIDORI PARK The TEN II được khởi công; đồng thời Hikari tiếp tục có thêm những thương hiệu mới. Tháng 9/2026, doanh nghiệp cũng công bố hợp tác với AEON BETA Cinema và Kappa Sushi, tiếp tục bổ sung các hoạt động giải trí và ẩm thực vào hệ sinh thái thương mại của khu vực.
TOKYU Garden City và câu chuyện phát triển Thành phố mới Bình Dương
Có thể xem TOKYU Garden City như một phần trong quá trình hình thành đời sống đô thị tại Thành phố mới Bình Dương. Từ một dự án được công bố với quy mô khoảng 110 ha vào năm 2012, khu vực này đã phát triển dần qua nhiều giai đoạn, từ những tòa căn hộ đầu tiên, hệ thống thương mại, trường học và giao thông cho đến các dự án nhà ở và tiện ích mới đang tiếp tục được triển khai.
Điểm quan trọng khi tìm hiểu TOKYU Garden City là không nên chỉ nhìn vào từng dự án riêng lẻ. SORA gardens, Hikari, MIDORI PARK hay KAZE SHUTTLE đều là những mảnh ghép khác nhau trong một định hướng phát triển đô thị dài hạn. Chính sự liên kết giữa nhà ở, thương mại, giao thông, giáo dục, dịch vụ và các hoạt động cộng đồng mới là cách để hiểu đầy đủ hơn về TOKYU Garden City và vai trò của khu đô thị này trong Thành phố mới Bình Dương.
Nếu Anh Chị đang tìm hiểu bất động sản tại khu vực này, Thủy hy vọng những thông tin trên website sẽ giúp Anh Chị nhìn Thành phố mới Bình Dương, Tokyu Garden City từ nhiều góc độ hơn – từ quy hoạch, hạ tầng, nhà ở, thương mại, trường học cho đến cuộc sống của những người đang sống tại đây. Bởi trước khi quyết định mua một căn hộ hay một căn nhà, đôi khi điều quan trọng hơn cả là hiểu mình đang mua một tài sản nằm trong một thành phố như thế nào.
Thông tin liên hệ
Thuỷ Ngô – Chuyên viên Kinh doanh Becamex Tokyu
📞 0353 117 799 – Zalo