Trong tổng thể Khu đô thị TOKYU Garden City 110ha tại Thành phố mới Bình Dương, MIDORI PARK là khu dân cư có quy mô khoảng 63 ha được BECAMEX TOKYU phát triển theo định hướng đưa không gian xanh, mặt nước và các tiện ích sinh hoạt vào gần đời sống hàng ngày của cư dân. Tên gọi “MIDORI” trong tiếng Nhật có nghĩa là “xanh”, cũng chính là ý tưởng được thể hiện khá rõ trong cách khu đô thị này được quy hoạch. Không chỉ có các tòa căn hộ MIDORI PARK còn bao gồm khu nhà phố, trường học, khu thương mại, nhiều không gian dành cho sinh hoạt cộng đồng và đặc biệt là công viên MIDORI PARK rộng 2hecta.
MIDORI PARK nằm ở đâu?
MIDORI PARK nằm giữa Khu công nghiệp VSIP II ở phía Tây Bắc và khu vực trung tâm của Thành phố mới Bình Dương. Vị trí này đặt khu dân cư vào giữa một bên là khu vực sản xuất – việc làm và một bên là trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của Thành phố mới. Đây cũng là một trong những khu vực được BECAMEX TOKYU phát triển như một phần của hệ sinh thái TOKYU Garden City cùng với SORA gardens, Hikari và được kết nối bởi hệ thống giao thông KAZE SHUTTLE.
Điểm dễ nhận thấy khi bước vào MIDORI PARK là mật độ cây xanh và các tuyến đường dành cho người đi bộ. Theo quy hoạch khoảng 56% diện tích khu vực được dành cho không gian xanh, đồng thời có kế hoạch trồng nhiều loại cây và hoa theo mùa. Một số tuyến đường nội khu được thiết kế dành riêng cho người đi bộ tạo nên cách tiếp cận khác với những khu ở chỉ tập trung vào diện tích xây dựng.
Một khu dân cư được phát triển theo nhiều giai đoạn
MIDORI PARK không hình thành cùng lúc mà được phát triển từng bước, bắt đầu từ các dự án nhà ở đầu tiên rồi mở rộng thêm các loại hình sản phẩm, trường học và thương mại. Cách phát triển này cũng khiến diện mạo của khu vực thay đổi theo thời gian: từ một khu dân cư mới có số lượng công trình còn hạn chế dần hình thành thêm các hoạt động mua sắm, ăn uống, giáo dục và sinh hoạt cộng đồng.
MIDORI PARK The VIEW là một trong những dự án căn hộ đầu tiên tại khu vực này, hoàn thành vào tháng 12/2019 với 604 căn hộ. Dự án hướng đến các gia đình trẻ thuộc nhóm trung lưu, có nhiều tiện ích chung như hồ bơi, sky lounge, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng gym và phòng nghỉ dành cho khách. Sau The VIEW, MIDORI PARK tiếp tục phát triển thêm nhiều dự án căn hộ với quy mô, thiết kế và nhóm khách hàng khác nhau.
The GLORY là bước phát triển tiếp theo với quy mô 992 căn hộ trên khu đất hơn 19.000 m². Dự án cao 24 tầng, có tổng diện tích sàn khoảng 130.000 m² và được phát triển với hệ thống tiện ích chung gồm hồ bơi vô cực 50m, gym, sauna, phòng khách, phòng sinh hoạt cộng đồng và coworking space. Đây cũng là dự án đưa thêm yếu tố không gian làm việc vào khu ở, phù hợp với nhu cầu làm việc linh hoạt của cư dân.
Sau The GLORY, MIDORI PARK tiếp tục có thêm những dự án ở các phân khúc và định hướng khác nhau. The TEN gồm 300 căn hộ trên 10 tầng, được định hướng là dự án nhà ở cao cấp với không gian sống rộng và hệ thống tiện ích phong phú; trong khi The TEN II được khởi công vào tháng 3/2026 với 374 căn hộ, tiếp tục phát triển theo chủ đề “Wellness”, tập trung nhiều hơn vào sức khỏe thể chất, tinh thần, sự riêng tư và không gian sống.
Ở nhóm khách hàng trẻ và những người mua căn nhà đầu tiên, MIDORI PARK The NEST là dự án mới hơn với 972 căn hộ. Dự án được định hướng phục vụ các gia đình trẻ, bổ sung những tiện ích như phòng vui chơi trẻ em, phòng tiệc, coworking space, gym và hồ bơi trên tầng cao. The NEST cũng cho thấy danh mục sản phẩm của MIDORI PARK ngày càng đa dạng hơn thay vì chỉ tập trung vào một nhóm khách hàng duy nhất.
Không chỉ có căn hộ
Một điểm quan trọng khi tìm hiểu MIDORI PARK là khu vực này không được phát triển chỉ xoay quanh các tòa chung cư. MIDORI PARK HARUKA là khu nhà ở thấp tầng nằm trong cùng khu vực, bổ sung thêm một loại hình nhà ở khác bên cạnh căn hộ. Song song với đó là Trường Quốc tế Việt Hoa (VHIS), tạo thêm chức năng giáo dục ngay trong khu dân cư.
MIDORI PARK SQUARE là một mảnh ghép khác của khu đô thị. Khu thương mại này bắt đầu hoạt động từ năm 2019 và được mở rộng đáng kể vào mùa đông năm 2025. Sau mở rộng, diện tích khu thương mại đạt khoảng 19.000 m² và có thêm siêu thị AEON, cùng các quán cà phê, nhà hàng và không gian mở phục vụ cư dân trong khu vực.
Hiện tại, hệ thống thương mại tại MIDORI PARK SQUARE có nhiều loại hình phục vụ nhu cầu hàng ngày như AEON, Highlands Coffee, Sukiya, FamilyMart, Phúc Long, Cộng Cà Phê, Lotteria, 7 Bridges và một số nhà hàng, dịch vụ khác. Ngoài khu thương mại tập trung, các tầng trệt của các dự án nhà ở cũng có cửa hàng và dịch vụ, tạo thành mạng lưới tiện ích phân bố trong khu dân cư.
Giao thông kết nối MIDORI PARK với khu vực xung quanh
MIDORI PARK cũng nằm trong mạng lưới giao thông KAZE SHUTTLE của BECAMEX TOKYU. Theo thông tin hiện tại, các tuyến 37, 38, 39, 68 và 70 có điểm dừng tại khu vực MIDORI PARK The VIEW, kết nối khu dân cư với những khu vực khác của Thành phố mới Bình Dương. Việc có hệ thống xe buýt riêng giúp MIDORI PARK không hoàn toàn phụ thuộc vào phương tiện cá nhân trong việc di chuyển giữa các khu vực.
Từ góc độ quy hoạch, đây cũng là một phần trong cách BECAMEX TOKYU xây dựng TOKYU Garden City: nhà ở được đặt cùng với thương mại, trường học, dịch vụ và giao thông thay vì phát triển thành những khu dân cư tách biệt. Vì vậy, khi nói về MIDORI PARK, câu chuyện không chỉ nằm ở từng tòa căn hộ mà còn ở hệ sinh thái đang được hình thành xung quanh các dự án này.
MIDORI PARK đang thay đổi như thế nào?
Nếu nhìn MIDORI PARK ở thời điểm những dự án đầu tiên bắt đầu hình thành, khu vực này từng khá khác so với hiện tại. Qua từng giai đoạn, số lượng cư dân tăng lên, các dự án nhà ở được bổ sung, MIDORI PARK SQUARE mở rộng và thêm nhiều thương hiệu thương mại, trong khi trường học và các dịch vụ phục vụ đời sống hàng ngày cũng dần xuất hiện.
Đến năm 2026, quá trình phát triển vẫn chưa dừng lại. The TEN đã bắt đầu bàn giao đến cư dân, The NEST dự kiến hoàn thành vào mùa đông năm 2027 và The TEN II dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2028. Như vậy, diện mạo MIDORI PARK trong những năm tới vẫn sẽ tiếp tục thay đổi khi các dự án mới lần lượt hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Điều này cũng giải thích vì sao MIDORI PARK có thể được nhìn như một khu đô thị đang tiếp tục hoàn thiện thay vì một khu dân cư đã phát triển xong. Những gì đang có hôm nay mới là một phần của quá trình phát triển kéo dài nhiều năm, trong đó nhà ở, thương mại, giáo dục và các tiện ích được bổ sung dần theo sự hình thành của cộng đồng cư dân.
MIDORI PARK trong tổng thể TOKYU Garden City
Nếu TOKYU Garden City là tổng thể đô thị khoảng 110ha do BECAMEX TOKYU phát triển, thì MIDORI PARK có thể được xem là một trong những khu dân cư lớn và có tính hoàn chỉnh cao trong hệ sinh thái này. SORA gardens tập trung nhiều hơn ở khu vực cửa ngõ của Thành phố mới, Hikari đóng vai trò là khu thương mại – ẩm thực, còn MIDORI PARK hình thành một không gian ở với nhiều loại hình nhà ở, trường học, thương mại và tiện ích trong cùng một khu vực.
Điểm đặc trưng của MIDORI PARK nằm ở việc yếu tố “xanh” không chỉ được sử dụng trong tên gọi mà được đưa vào cách tổ chức không gian. Từ tỷ lệ không gian xanh, các tuyến đường đi bộ, cảnh quan theo mùa cho đến việc bố trí nhà ở và tiện ích, khu vực này được phát triển theo hướng tạo ra một môi trường sống có nhiều khoảng không gian chung thay vì chỉ tập trung vào các công trình xây dựng.
Với những dự án đã hoàn thành, những công trình đang bàn giao và các dự án mới tiếp tục triển khai, MIDORI PARK đang từng bước trở thành một khu dân cư có cộng đồng, thương mại và dịch vụ riêng trong Thành phố mới Bình Dương. Đây cũng là lý do khi tìm hiểu các dự án như The VIEW, The GLORY, The TEN hay The NEST, việc nhìn chúng trong tổng thể MIDORI PARK sẽ giúp hình dung rõ hơn về vị trí, tiện ích và bối cảnh phát triển của từng dự án.
Anh Chị đang tìm hiểu về Thành Phố Mới Bình Dương, về Tokyu Garden City liên hệ Thủy để tham quan thực tế:
📞 0353 117 799 – Zalo